Sit Alanı Nedir?

Kamu yararı gözetilerek korumaya alınan sit alanı, uygulamada gayrimenkul sahiplerinin tapuda karşılaştığı alanlardan biridir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığına bağlı sit alanları 2863 sayılı Kanunda, tarih öncesi devirlerden günümüze ulaşan farklı medeniyet ürünü olan, devrin ekonomik, sosyal ve mimari özelliklerini yansıtan kalıntılar

Rayiç Değer Nedir?

Herhangi bir mülkün, mevcut piyasa koşullarındaki satış bedeline rayiç bedel adı verilir. Gayrimenkul sektöründe alım-satım işlemleri ve emlak vergisine matrah olacak değerin belirlenmesinde rayiç değer esas alınır.

Tapu İptal Davası Nedir?

Mülkiyet haklarının teminini sağlayan tapu iptal davası, kanuna aykırı ya da usulsüz olarak düzenlendiği iddia edilen kaydın, hukuka uygun hale getirilmesini sağlayan önemli bir dava türüdür. Mirastan mal kaçırma, ehliyetsizlik, vekaletin kötüye kullanılması, çeşitli imar uygulamaları, ölünceye kadar bakma sözleşmeleri, aile konutu, zamanaşımı ve zilyetlik nedeniyle oluşan mülkiyet haklarının ihlalinde tapu iptal davası açılabilir.

Yatırım İçin Daire Mi Yoksa Dükkan Mı Seçilmeli?

Kenarda birikmiş paranızı gayrimenkule yatırmak, uzun vadede kazançlı çıkmak istiyorsanız, “Yatırım için daire mi yoksa dükkan mı seçilmelidir?” sorusu kafanızı çoktan işgal etmeye başlamış demektir. Birikiminizi doğru değerlendirmek, karlı bir gayrimenkul yatırımı yapmak ve olası zararları önlemek için iki seçenek için de avantajları ve dezavantajları değerlendirmelisiniz.