Yapı kullanma izin belgesi nedir ?

Gayrimenkul Danismani Ersoy Toptas

Yapı kullanma izin belgesi, ruhsatlı bir projenin, inşaat çalışmaları bittikten sonra, söz konusu yapıda oturumun başlaması için binanın sahip olması gereken belgedir. Yapı kullanma izin belgesi olmayan dairelerde oturuma yasal olarak izin verilmemektedir. İnşaatı biten yapıların projesine uygun olarak yapılıp yapılmadığının incelenmesi belediyelerin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimleri tarafından yapılıyor. Yapı kullanma izin belgesinin alınabilmesi için inşaat müteahhidinin gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeye başvuruda bulunması gerekiyor. Ayrıca yapı kullanma izin belgesi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve yapı kullanma izin belgesi harcının da ödenmesi gerekiyor.

Yapı kullanma izin belgesi için başvuruyu İnşaat Müteahhiti yapar ve aşağıdaki gerekli evrakları tamamlar. belediyeye teslim eder.

  • Yapı Kullanma İzni istemi içeren dilekçe
  • Tapu kaydı bilgileri
  • Vergi Dairesi’nden İlişki Kesme Belgesi
  • Dış Kanal Belgesi (İZSU)
  • Telekom Olur Yazısı
  • Proje Müellifleri Raporu
  • Yapı Denetim Kuruluşu’nun Raporu
  • Cephe fotoğrafları – (13/18 cm)
  • Emlak/Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı
  • SSK’dan alınan Borcu Yoktur Belgesi
  • İskan belgesinin alınacağı yapı eğer asansörlü ise
  • Asansör firmasından; TSE Belgeleri
  • Garanti Belgesi
  • Mühendislerin SMM Belgeleri
  • Muayene Raporu – 4 adet
  • Muayene fişi
  • Uygulama projeleri
  • Sığınak Raporu
  • Yangın Tesisat Raporu
Yorum Yapın