İnşaatVaziyet planı nasıl çizilir ?

Ana taşınmazın dış cepheleri ve iç bölümler, bağımsız bölüm, eklenti ve ortak yerlerin ölçülerini açıkça gösteren planlar ile ilgili konular sorular cevaplar
Kullanıcı avatarı
Broker
Mesajlar: 97
Kayıt: 23 Mar 2017, 15:48

Vaziyet planı nasıl çizilir ?

Okunmamış mesaj gönderen Broker » 27 Mar 2017, 21:04

İmar Kanununda ( 3194 sayılı ) vaziyet planının nasıl çizileceği belirtilmiştir.
  • İskan alanlarında yapılacak binaların ön bahçe ve yol kenarlarına rastlayan mesafeleri en az 5.00 m’dir.
  • Yan bahçe mesafeleri 4. kata kadar (4. kat dâhil ) olan binalarda en az 3.00 m’dir.
  • 4 kattan fazla her kat için bu mesafeler 0.50 m arttırılır.
  • Arka bahçe mesafesi bina yüksekliğinin yarısından az olamaz.
  • Bina esas giriş döşeme kotu, toprak kotu, bina üst kotu yazılmalıdır.
  • Binanın son kattaki uzunluk ve genişlik ölçüsü yazılmalıdır.
  • Merpen, evin tavan döşeme üst kotu belirtilmelidir.
  • Genellikle 1/200 – 1/500 ölçekli çizilir.
  • Hâkim rüzgâr, manzara ve kuzey işaretleri, aynı yerde toplu olarak gösterilir.
  • Mevcut durum, imar hatları (bina, sınır, yol, yeşil örtü vb.), teklif yapı konumları ve saha düzenlemeye ait çizgiler üst üste ve farklı çizgilerle çizilir.
  • Bloklar harflendirilir ve yüksek bloklar, yükseldikçe kalınlaşan çizgilerle belirtilir.
  • Blokların içine kat adetleri, zemine oturma sahaları yazılır. Paftanın uygun bir yerinde toplam inşaat alanı verilir.
  • Blokların yol ve komşu sınırlarla, korunacak binalara uzaklıkları eksiksiz yazılır.
  • Blok köşeleri arsa içi servis yolları, istinat duvarları, meyil, rampa ve merpenlerin başlangıç ve bitiş noktaları, servis avluları, akaryakıt tanklarının yerleri ve gerekli diğer noktalar röper noktalarına göre kotlandırılır.
  • Bina esas girişi bitmiş döşeme üst kotu 0.000 olarak alınır. Plan kesit ve görünüşler bu kota göre kotlandırılır.
  • Binanın önemi gerektiriyorsa, çevreyi de ihtiva eden, değilse arsa dâhili iki siluet çizilir.
  • Siluetlerin yanında veya altında en ve boy kesitleri çizilerek tabii ve teklif zemin kotları ile tüm hafriyatın yaklaşık toplamı yazılır.

  • Benzer Konular
    Cevaplar
    Görüntüleme
    Son mesaj

Kimler çevrimiçi

Bu forumu görüntüleyen kullanıcılar: Hiç bir kayıtlı kullanıcı yok ve 0 misafir