HukukKira kontratı ve süresi nedir ?

Gayrimenkul (Taşınmaz) ile ilgili hukuksal konular. Örnek olaylar sorular Kira - Kat Mülkiyeti - İmar sorular cevaplar
Kullanıcı avatarı
Broker
Mesajlar: 97
Kayıt: 23 Mar 2017, 15:48

Kira kontratı ve süresi nedir ?

Okunmamış mesaj gönderen Broker » 28 Mar 2017, 00:13

Kira kontratı
Gayrimenkul sahibinin, taşınmazının kullanım hakkını kiracıya bıraktığını, kiracının ise bu kullanım hakkı karşılığında bir bedel ödemeyi kabul ettiğini gösteren belgedir.
Kira kontratları genellikle belirli bir süreliğine yapılır. Süre sona erdiği zaman taraflar karşılıklı anlaşmaya vararak yeni bir kontrat yapabilir yada taraflardan herhangi birinin kararıyla taşınmaz boşaltılabilir.
Kira kontratında süre belirtilmemişse
Ancak bitiş ve teslim tarihi belirtilmeyen kontratların süresi dolduğunda ve herhangi bir yenileme yapılmazsa, kontrattaki şartlar uygulanmaya devam eder. Bu durumda kontrat, belirsiz süreli sözleşmeye dönüşür.
Kira kontratında süre belirtilmişse
Kira kontratında gayrimenkulün teslim tarihi belirtilmiş ve süre sonunda kira ilişkisinin devamına yönelik yeni bir sözleşme yapılmamışsa kiracının bu süre sonunda gayrimenkulü boşaltması gerekir. Kiracının bu hükme uymaması durumunda gayrimenkul sahibi, icraya başvurarak veya dava açarak kira kontratını sonlandırabilir.

  • Benzer Konular
    Cevaplar
    Görüntüleme
    Son mesaj

Kimler çevrimiçi

Bu forumu görüntüleyen kullanıcılar: Hiç bir kayıtlı kullanıcı yok ve 0 misafir