TapuTapuda takas nedir

Tapuda karşılaşılabilecek olduğumuz konular bilinmesi gerekenler
Kullanıcı avatarı
Broker
Mesajlar: 97
Kayıt: 23 Mar 2017, 15:48

Tapuda takas nedir

Okunmamış mesaj gönderen Broker » 07 Nis 2017, 22:33

Trampa olarak da bilinen tapu takas işlemi, bir malın başka bir malla değiştirilmesi işlemi olarak ifade ediliyor. Takas işlemleri ile ilgili genel hükümlere Borçlar Kanununda yer veriliyor.

Kanun hükümlerine göre, tapu takas işlemlerinde, satışa ilişkin hükümler uygulanmaktadır. Takas ile değiştirilecek malların değerlerinin birbirine eşit olması şartı aranmamaktadır. Taşınmazların değerleri arasında eşitlik olmaması halinde, bu fark bir miktar para ödenerek dengelenmektedir.

Tapu sicil müdürlüğünün trampada değerleri eşitlemek konusunda bir müdahale yetkisi bulunmuyor. Değer eşitliği için ödenecek bir bedel işlem sırasında peşin ödeme durumu olmayacaksa yani ileride ödenecekse bunun için kanuni ipotek yapılabilmektedir.

Farklı il ve ilçelerde bulunan taşınmaz malların trampa yapılması da mümkündür.

Kimler çevrimiçi

Bu forumu görüntüleyen kullanıcılar: Hiç bir kayıtlı kullanıcı yok ve 0 misafir