KonutBalkon kapatmak yasak mı

Konut alımı, kiralaması, satışı, ve karşılaşılan sorunlar ile ilgili konular.
Kullanıcı avatarı
Broker
Mesajlar: 97
Kayıt: 23 Mar 2017, 15:48

Balkon kapatmak yasak mı

Okunmamış mesaj gönderen Broker » 11 Nis 2017, 18:15

Apartmanda balkon kapatma konusu, kat malikleri arasında problemlere sebep olmaktadır. Kimi kat malikleri balkonu kapatarak dairesinde oturduğu alana dahil etmek isterken, kimi kat malikleri de bu durumun ana taşınmazı ilgilendirdiğini düşünüyor.

Apartmandaki daire sahipleri oy birliği olmadan evinin balkonunu, terasını kapatarak odayla bütünleştirerek balkonunu kapatabiliyordu. Fakat Yargıtay’dan çıkan emsal bir karar gereğince balkon kapatılabilmesi için ilgili binadaki tüm kat maliklerinin onayı gerekiyor.

T.C. YARGITAY
18. HUKUK DAİRESİ
ESAS NO:2015/9972
KARAR NO:2016/7042
KARAR TARİHİ: 02.05.2016
MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi

Karara göre, balkonun ya da terasın odaya dahil edilebilmesi için binadaki ya da sitedeki tüm kat maliklerinin onayı gerekecek.

Sonuç olarak kat maliklerinin "Oy Birliği" ile alınmış onayı olmadan balkon Kapatılması yasal değil.

Kimler çevrimiçi

Bu forumu görüntüleyen kullanıcılar: Hiç bir kayıtlı kullanıcı yok ve 0 misafir